Zentrale, sonnendurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung


Hattingen

Übersicht

Baujahr: 1945
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: 60,00 m²
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauchskennwert: 124,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines zentral gelegenen 4-geschossigem Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Immobilie verfügt über eine große Wohnküche mit genug Platz für einen Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslichtfenster.

In den letzten Jahren wurde ein neuer Laminatboden gelegt, die Fenster teilweise erneuert und in 2015 eine neue Etagenheizung installiert.

Ausstattung
+ gut geschnittene Etagenwohnung
+ Badezimmer mit Fenster
+ neuwertige Etagengasheizung (2015)
+ Kunststofffenster doppelverglast, teilweise erneuert
+ neuwertiges Laminat in den Wohnräumen
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsgarten

Lage
Die Stadt Hattingen liegt im nördlichen Teil des Ennepe-Ruhr-Kreises, angrenzend an Bochum-Süd und zeichnet sich durch seine sehr schöne Altstadt mit hübschen Fachwerkhäusern und die Nähe zur Ruhr aus. Die Ruhrauen und der nah gelegene Kemnader See laden ein zum Verweilen in der Natur. Die gute Verkehrsanbindung (BAB, Bahnhof, S-Bahn) sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Ruhrgebietszentren. In Hattingen findet man alle Schulformen. Die gemütliche Innenstadt verfügt über zahlreiche schöne Geschäfte und das Reschop-Carré, ein attraktives Shoppingcenter am Rande der Altstadt.

 

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