Ideales Reihenmittelhaus für die größere Familie

Köln

Übersicht
Haustyp: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1954
Zimmer: 8
Wohnfläche: 158,00 m²
Grundstücksfläche: 269 m²
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf:
166,1 kWh/(m²*a)


Objektbeschreibung
In Köln-Dünnwald (Höhenhaus) steht dieses großzügige Reihenmittelhaus zum Verkauf.
Die Immobilie wurde 1954 in massiver Bauqualität errichtet und ist komplett unterkellert.
Eine Einzelgarage befindet sich direkt hinter dem Haus und ist auch vom Garten zu begehen.

Sie betreten das Haus und gelangen in den Hausflur.
Von hier aus erreichen Sie alle Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Wintergarten und Zutritt zum Garten, die Küche, das Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Das 1.OG gestaltet sich durch 4 Zimmer, ein Duschbad und einen schönen Balkon.

Im Dachgeschoss wäre eine separate Wohneinheit möglich.
Diese Etage verfügt über 2-Zimmer, eine Küche, eine Dusche und ein separates WC.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

Im Untergeschoss befindet sich eine Kellerbar, ebenfalls mit Zugang zum Garten, ein Waschkeller, ein Heizungs-/ Kellerraum und der Öltank.

Lage
Die Immobilie befindet sich im rechtsrheinischen Köln-Höhenhaus, im Stadtteil Dünnwald.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Schulen.

Die Innenstadt Köln und auch Leverkusen erreichen Sie in 25-30 Minuten mit der S-Bahn. Die BAB Auffahrten zur A 3 und A4 sind schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet bietet hohen Freizeitwert und lädt ein zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren.
(Dellbrücker Heide, Wildpark Dünnwald)

Ausstattung
+ viel Platz für die größere Familie
+ Aluminium Fenster 2-fach verglast
+ Wintergarten
+ 2 Duschbäder
+ Gäste-WC
+ Balkon
+ Garage mit elektr. Torantrieb

 

 

Weitere Angebote: