Reiheneckhaus mit großem Garten in ruhiger Lage


Mettmann

Übersicht
Haustyp: Reihenendhaus
Baujahr: 1968
Zimmer: 3
Wohnfläche: 99,00 m²
Grundstücksfläche: 642,00 m²
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl
EVKW: 193,7 kWh/(m²*a)

 


Objektbeschreibung

In Mettmann steht dieses gut geschnittene Eckhaus mit großem Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse. Das Haus wurde 1968 in massiver Bauqualität errichtet und ist unterkellert.

Sie betreten das Haus und gelangen in die Diele. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, eine Abstellkammer, das Gäste-WC und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Für behagliche Stunden sorgt der offene Kamin.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, das Familienbad mit Badewanne und das große Kinderzimmer.
Hier wäre auch eine Teilung in 2 gleich große Zimmer möglich.

Das teilausgebaute Dachgeschoss hat das Potenzial für weiteren Wohnraum.

Ausstattung

+ Toplage am Ende einer Sackgasse
+ doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien
+ offener Kamin
+ Gäste-WC
+ Viessmann Ölbrenner aus 1995
+ Kabelanschluss
+ großer Garten in Süd-West Ausrichtung
+ Markise
+ Einzelgarage

Lage

Mettmanns Innenstadt mit zahlreichen Geschäften in der schönen Fußgängerzone ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Kreisstadt verfügt über ein Krankenhaus, zahlreiche Fachärzte und alle Schularten. Die reizvolle Altstadt rund um die Lambertuskirche, als auch das nahe Neandertal, haben Mettmann über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht. Hier lässt es sich vorzüglich wohnen!

Die sehr gute Verkehrsanbindung (20 Min. bis Airport Düsseldorf) und nur wenige Kilometer zum Autobahnanschluss A3/A46/A44 sorgen für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte und des Ruhrgebietes. Mit der Regiobahn ist Düsseldorf und demnächst auch Wuppertal schnell erreichbar. Die Haltestation liegt nur einige Minuten fußläufig entfernt.

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss OG
Grundriss Obergeschoss
Grundriss DG
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