Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Garage

Wuppertal

Übersicht
Haustyp: Dachgeschosswohnung
Baujahr: 1992
Zimmer: 3
Wohnfläche: 83,00 m²
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
EVKW: 93,9 kWh/(m²*a)


Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende, moderne Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegtem 4-Familienhauses.
Das Haus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und wird von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer, die separate Küche, das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Die moderne Einbauküche (inkl. Spülmaschine) ist im Kaufpreis enthalten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden über der Wohnung. Es besteht ein Sondernutzungsrecht exklusiv für den Eigentümer.

 

Ausstattung
+ moderne, helle Räume
+ neuwertiger Laminatboden
+ eigene Etagenheizung
+ modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, inkl. Badmöbel
+ Sondernutzungsrecht des Spitzbodens
+ eigener Stellplatz in der Doppelgarage inklusive
+ Satelittenschüssel
+ Waschkeller
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsterrasse

Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Barmer City mit seinen zahlreichen Geschäften und guten Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind schnell zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen A1, A46 und A 535 verbinden Wuppertal schnell mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Köln und Dortmund. Der Airport Düsseldorf ist in etwa 45 Minuten erreichbar
Gute Zugverbindungen von den Bahnhöfen Elberfeld und Barmen.

Grundriss

Grundriss
Grundriss

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